> セットバックの意味を
> 文章にしてください。
と、ミムラさんに質問したところ、
以下のような解説をいただきました。

えっとですね、
本来「セットバック」は敷地境界線や道路境界線から
後退して建物を建てることを指します。
建築基準法で定められている外壁の後退距離（敷地境界から
５０センチ以上離して建築しなさい）や、道路斜線
（敷地に設置する道路の反対側からある決められた勾配以内に
建築を納めないといけない）の緩和のために前面道路から
離して建てることなどがそれに相当します。
ですが、今回のセットバックはそれとは少々意味合いが異なり、
世田谷区の防災地区整備計画に伴う、前面道路の中心線から
３ｍ以内に敷地及び門扉等の設置不可というルールのことを指しています。
で、本敷地は道路中心線３ｍ以内に敷地があったので、
その部分は世田谷区が買い取ったということで、
いうなれば「敷地そのもののセットバック」をしたということです。
どうでしょう？分かりますかね？
もしわかりにくければ再度説明します。

ということです。
ありがとう、ミムラさん。

あ、わからない人がいたら、
BBSにでも、書いておいてください。

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